Кам’янка-Бузька ДПІ Головного управління ДПС у Львівській області інформує!
Оподаткування ПДФО доходу, отриманого фізичною особою-резидентом від продажу неподільного житлового об'єкта незавершеного будівництва/майбутнього об'єкта житлової нерухомості
Кам’янка-Бузька ДПІ Головного управління ДПС у Львівській області повідомляє, що відповідно до абз. 3 п. 172.2 ст. 172 ПКУ дохід, отриманий платником податків від продажу протягом звітного (податкового) року неподільного об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості, подільного об’єкта незавершеного будівництва та від відступлення прав за договором купівлі-продажу неподільного об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості, щодо якого сплачено частково ціну та зареєстровано обтяження речових прав на користь покупця, підлягає оподаткуванню за ставкою, визначеною п.167.1 ст.167 ПКУ, крім випадків отримання у спадщину зазначеного в абз.3 п.172.2 ст.172 ПКУ майна, майнових прав.
При цьому згідно з п.167.1 ст.167 ПКУ ставка податку становить 18 відс. бази оподаткування щодо доходів, нарахованих (виплачених, наданих) платнику податків (крім випадків, визначених у п.167.2-167.5 ст.167 ПКУ).
Тому, якщо об'єкт незавершеного будівництва/майбутній об’єкт нерухомості, подільний об’єкт незавершеного будівництва, а також майнові права на неподільний об’єкт незавершеного будівництва/майбутній об’єкт нерухомості, не були отримані фізичною особою–резидентом у спадщину, то дохід від продажу зазначеного майна або майнових прав шляхом відступлення їх за договором купівлі-продажу неподільного об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості щодо якого сплачено частково ціну та зареєстровано обтяження речових прав на користь покупця, оподатковується за ставкою податку 18 відсотків.
Чи має право декларант після закінчення періоду одноразового (спеціального) добровільного декларування внести доповнення до одноразової (спеціальної) добровільної декларації, яка була подана до 01 березня 2023 року?
Кам’янка-Бузька ДПІ Головного управління ДПС у Львівській області інформує, що відповідно до п.п. 6.3 п. 6 підрозділу 94 розділу ХХ «Перехідні положення» Податкового кодексу України (далі – Кодекс) у період проведення одноразового (спеціального) добровільного декларування декларант має право уточнити інформацію, зазначену у попередньо поданій одноразовій (спеціальній) добровільній декларації, виключно шляхом подання нової одноразової (спеціальної) добровільної декларації у порядку, визначеному підрозділом 94 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу. При цьому попередньо подана одноразова (спеціальна) добровільна декларація, інформація з якої уточнюється, вважається анульованою. Після завершення періоду проведення одноразового (спеціального) добровільного декларування платник податків має право подати уточнюючий розрахунок до раніше поданої одноразової (спеціальної) добровільної декларації виключно у випадках, передбачених підрозділом 94 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу.
Таким чином, уточнююча декларація після завершення періоду проведення кампанії декларування подається за умови подання декларантом звітної (нової звітної) декларації до строку закінчення зазначеного декларування та отримання за результатами проведеної камеральної перевірки повідомлення, а отже, подання уточнюючої декларації після закінчення періоду кампанії декларування з будь-яких інших підстав не передбачено.
«Електронний кабінет». Як він працює?
Кам’янка-Бузька ДПІ Головного управління ДПС у Львівській області повідомляє, що платники податків мають можливість отримувати інформацію про джерело отриманих доходів та утриманих податків, надсилати податкову звітність, переглядати вхідні та вихідні документи, подавати заяви та запити на інформацію, отримувати інформацію про стан розрахунків з бюджетом, листуватися з органами ДПС, мати доступ до усіх сервісів інформаційно-телекомунікаційної системи «Електронний кабінет» (cabinet.tax.gov.ua) (далі – Електронний кабінет).
Вхід до Електронного кабінету здійснюється за адресою http://cabinet.tax.gov.ua, а також через офіційний вебпортал ДПС.
Порядок функціонування Електронного кабінету визначається наказом Міністерства фінансів України від 14.07.2017 № 637 «Про затвердження Порядку функціонування Електронного кабінету», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 01.08.2017 за № 942/30810.
Електронний кабінет складається із двох функціональних частин: відкрита (загальнодоступна) та приватна (особистий кабінет).
Вхід до приватної частини (особистого кабінету) Електронного кабінету здійснюється після проходження користувачем електронної ідентифікації онлайн з використанням кваліфікованого електронного підпису будь-якого акредитованого центру сертифікації ключів – кваліфікованого надавача електронних довірчих послуг або через Інтегровану систему електронної ідентифікації – id.gov.ua (MobileID та BankID).
На тренінгу – про важливі питання податкового законодавства
У Центрі обслуговування платників Кам’янка-Бузької ДПІ Головного управління ДПС у Львівській області днями відбулася зустріч (тренінг) фахівців інспекції з платниками податків. Під час зустрічі роз’яснювали особливості одноразового (спеціального) добровільного декларування, а також новації податкового законодавства. Довели до відома присутніх питання стимулювання розвитку цифрової економіки України, в тому числі застосування РРО / ПРРО з 01.01.2022 року для платників єдиного податку 2-4 груп.
Платників проінформовано про особливості кампанії декларування доходів громадян за 2021 рік, зокрема подання громадянами декларації про майновий стан і доходи, які отримували доходи від спадщини та дарування, доходи від продажу рухомого та нерухомого майна, інші доходи, в тому числі надання права на податкову знижку.
Начальник
Кам’янка-Бузької ДПІ
Головного управління
ДПС у Львівській області Тарас ПЕЧОРА
Коментарі:
Ваш коментар може бути першим :)
